规划地段坐落明珠大路南侧，正阳关路西侧，紫金路北侧，寿春路东侧。规划用地面积53214.97平方米，总建筑面积131068.14平方米，其间：住所楼建筑面积77975.47平方米（高层住所54103.67平方米，多层住所 23871.80平方米），商业建筑面积10766.87平方米，配套用房建筑面积7042.99平方米（物业管理用房394.11平方米，社区用房506.91平方米，晚年服务站建筑面积171.31平方米，公厕建筑面积65.81平方米，消控室建筑面积54.5平方米，配电房及开闭所建筑面积849.22平方米，农贸市场5001.13平方米），架空层建筑面积2557.89平方米，地下建筑面积32724.92平方米（洋房储藏室面积3105.22平方米，非机动车库面积1969.16平方米，一般车库面积18923.80平方米，地下人防面积4917.16平方米，农贸市场地下面积3809.57平方米），容积率1.80，建筑密度28.62%，绿地率30.80%，机动车停车位813个（含充电桩停车位82个），其间：地上75个，地下738个（含农贸市场78个），非机动车停车位2086个（均装备充电设备）。

  《寿县人民政府关于寿县明珠·上苑建筑性具体规划的批复》（寿政秘〔2022〕81号）