Lever House 公园大路 390 号，于 1952 年初次将幕墙规划引进纽约商业区，在封闭两年和耗资 1 亿美元的重建工程后，现已从头开业。

  业主 Brookfield 和 WatermanCLARK 的这一个项目不是官样文章的修正，而是对那些走过一千次却从不知道浅绿色窗玻璃后边藏着什么的人来说是一个启示。

  上星期咱们第一次看到里边是一个令人振奋的惊喜。 这座占地 260,000 平方英尺的地标性大楼的小型工作楼层三层裙楼之上的 21 层除了其间一层外，每层的面积都只要 11,000 平方英尺是《广告狂人》时代曼哈顿的窗户。

  其与公园大路笔直的方向以及北侧和南侧东 53 街和 54 街的深深畏缩供给了 20 世纪中叶世界风格规划的立体模型。

  但正如地标维护委员会所说，利华大厦“标志着这种风格从与理想主义欧洲社会运动相关的风格转变为标志美国企业界的风格。”

  光线从三个旁边面倾注而入，为那些从不远离窗户的上班族带来了标志性的环境，包含西格拉姆大厦、网球沙龙和刚刚开业的公园大路 425 号。

  世邦魏理仕 (CBRE) 的租借代理人约翰马赫表明，他和咱们相同对工作楼层的灯箱作用感到惊奇。

  “我现已近 40 年没有进过里边了，”他说，由于这座修建总是悉数或大部分租借。

  前市长埃德科赫和维护主义者几乎将其撤除，制作一座更大的塔楼，随后于 1982 年被指定为受维护的地标修建。

  1997年利华兄弟母公司联合利华将大部分工作室迁至康涅狄格州后，所有权和租户频频变化，其间美国铝业是最大的。

  阿比罗森的 RFR Realty 于 1997 年购买了该租借权，几年后修正了外观，并初次开设了一家餐厅。

  新业主与原修建师 SOM 协作做出的改动包含修正室外广场铺装和大堂水磨石地板； 引进漫射照明体系以进步亮度和动力功率； 并装置了新的机械体系。 不锈钢柱和石膏天花板得到修正。

  埃尔斯沃斯凯利的雕塑保藏被装置作为该修建的第一个公共艺术展现。

  20 世纪 50 时代的对流机组被最先进的专用室外空气体系 (DOAS) 所替代。 是

  装置对流器后，每层楼两边的地上空间增加了两英尺，天花板高度增加了一英尺。

  由 Marmol Radziner 规划的宽阔的三楼 Lever 沙龙包含时髦的中心酒吧、餐厅和 15,000 平方英尺的景象野外天台，这些天台开端供 Lever Brothers 职工运用。

  马赫说，在正式营销开端之前，现已与身份不明的租户签署了三份租约，包含更大的35,000平方英尺的二楼。

  他回绝评论租金，但外部生意音讯的人说，“要价”起价为每平方英尺200美元。

  租户可能是对冲基金和私募股权等金融公司，需求小型珠宝盒设备，也可能是消费品公司。

  Maher 说：“令人惊奇的是，开端的 Lever 公司有先见之明，在 1950 时代规划了一座修建，其精力是今日任何一个人都在尽力做的工作为每个人供给归纳设备、空气和光线。

  他说，重建的方针是经过“彻底整合的全体规划来增强现有物业，从1950时代的美好工作楼转变为现代工作楼。咱们为这段前史感觉到很骄傲，但对未来愈加振奋。